上海地址实审，什么样的地址才合规呢？买的孵化器地址是否可以吗？

一.公司法从2012年规定，住宅一律不可以用来商用注册公司了，所以，住宅注册公司显然是不可能了。

二.商住两用房分为商业和住宅两种，所以需要视情况而定。

三.商住两用房能否用于注册公司，需要看房产证上面的规划用途是什么，如果是商业或者办公，则此地址可以用来注册公司;如果规划用途是住宅，则此地址不能用来注册。

四.当商住两用房不能注册公司，又不想花高额的租金租写字楼，怎么办呢?可使用虚拟地址注册公司，所谓虚拟地址就是只能用来注册，不能实际办公的地址，像这地址都是在工商局备过案的，工商局认可的集中办公区。使之这种情况的虚拟地址不仅节省了公司成本，重要的是合规合法。

五.一般代理公司都可提供虚拟地址注册，然而并不是所有的虚拟地址都是真实可用的，虚拟地址即一般情况下是提供包年检服务的，而且需提供房产证复印件、租房协议、租房发票这三样材料。

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您好！只要能提供场地使用证明文件（房产证，红本租赁凭证，场地使用证明）的地址都可以。

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