个人可以开增值税专用发票吗
个人可以开增值税专用发票，但必须去税局代开。根据《财政部国家税务总局关于提供不动产经营租赁服务暂行办法》规定，其他个人出租不动产，可向不动产所在地主管地税机关申请代开增值税发票。但需注意的是，纳税人向其他个人出租不动产，不得开具或申请代开增值税专用发票。
对于个人而言，出租住房需缴纳的税费公式为：应纳税款=含税销售额÷（1+5%）×1.5%。
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