建筑行业资质转让流程都有哪些？

资质转让在建筑行业中越来越普遍。相对于选择新办然后逐步升级资质，建筑企业通过购买的方式获取资质，周期短、效率高，成本有可能更低，更有利于提高企业的效益。但是，首先必须要明确知道：建筑资质证书不能单独转让，将建筑资质单独转让、出借都是违法的。

“建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。”

建筑资质转让实际上相当于并购一家建筑企业，建筑资质和建筑公司是一体的，不可分割的。

转让方式

1.整体转让

这种情况主要适用于省内转让，即将公司作为一个整体全部转让给对方。对于受让方来说：首先，调查债权债务、证书有效期以及人员配备等情况；其次，进行营业执照、资质证书、安许证书等变更，*后完成交接。这种方式的严重弊端就是：转让方的民间债务无法查询，这是受让方需高度注意的问题。

2.资质分离

进行资质分离，首先成立一个全新的子公司，母公司将要转让的资质平移到该子公司，受让方全资收购该子公司。这种情况主要适用于只转让部分资质的企业。

资质分离到全新的子公司，可以避免出现债权债务等问题。

3. 收购部分股权

受让方直接收购目标公司的部分股权，成为该公司的股东，这样就可以获得该公司资质的使用权。这种方式需要事先进行谈判，形成股东会议纪要，修改公司章程，*后进行工商变更。其弊端是成为股东后，就要担负起转让方公司的相应责任。

因此，大多数企业会采取资质分离的方式，然后收购拥有资质的新子公司，以避免陷入隐形的不可控的危机。

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