避免交“学费”的黄浦公司注册地址指南
在大众创业，万众创业的时代背景下，每个人内心深处都有一个创业梦，每天都有人登记，注册公司，开启创业之路。
很多刚刚创业的老板们摸不着聪明：黄浦公司注册地址要考虑哪些全面性？注册公司后，要警惕些什么？好的选址是成功的一半，前方同意“钱”途。
选址是注册公司时需要考虑的一个举足轻重问题，它直接关系到公司的税收优惠政策政策、一般纳税人申请的政策等。企业初创时期的固定费用、完成运行后的调整费用、产品出售以后的年收入，都与公司选址有关。
注册公司选址需要考虑：区位、价格、环境、服务、政策、人才这6个因素，小编今天就这六个维度来为*进行一些分享！
区位
“区位”就是指以公司所在地为教育中心，向四周延伸至某一距离所形成的圆形区域。北北东分为三种：核心市中心、各境内商贸建筑内或产业园区、区内住户楼。其次交通通达性也是注册公司选址的必要考虑因素之一，对于初创企业的来说，要用其发展变化的眼光看问题，并不是*兴旺的地段就一定能够不利于企业的发展。
价格
办公地址未必要选在一些高档或知名的办公区，高额的生活费费用，对于刚起步的的公司来说压力不起，会造成很大的成本消耗。其次，大部份纯住宅主要用途的居民楼无法注册成立公司，当住宅被用于注册企业，就变成了经营用房，企业需要为此缴纳房产税，房产税的基准是租金价格的12%，自用平房需要按市场价格折算不合理租金。所以，开业的企业、共享办公区成了当下创业公司选址的上上签。入驻市科委认定的创新型孵化器、众创空间还有相应的房租开支。
环境
随着中国经济发展升级，越来越大的成熟产业园区孵化器，产业环境及配套设备完善，且能够为企业共享人才、资金、科技、优惠政策等服务的成熟产业园区孵化器。入驻经济开发区、高科技园区等创业项目相相同产业的群聚区，还会得到相应产业生产概念，例如上下游伙伴、人才、产业讯息等，这也是创业公司选址的重要因素之一。
服务
创业开公司，选址要考虑的终于一点就是配套服务因素，无论是硬件设施（如供电情况下、网络宽带及所在物业的电梯等情况，以及所租赁办公区域的环境现状），还是软件跟进（后续配套服务），都是初创企业选址的重要因素之一。
政策
近年来，政府对创业企业的扶持政策很多，比如税收返还、大学生创业就业补贴、高新技术企业补贴等。
很多地区、园区会下发区域性的税收优惠与财政扶持政策，国家优先发展扶持地区甚至享受上市“绿色通道”。因此，在黄浦公司注册前，应结合设立后公司自身发展需求审慎选择注册地址，选择条件更好的地方注册可以有效提高企业竞争力。
企业可以根据自身的经营特色选择政策多，补贴到位率高的地方注册。有优惠政策的园区，在税收上会给予一定的退税和**的政策，企业在这种地方经营，税负减轻不少。
人才
人才是企业部份*有意义的资源，人力资本的促进作用在西方经济制度条件下没有变得日益明显，企业选址选恰当有利于聚集人才，吸引人才也是其中一项重要考虑因素。
企业注册小贴士
什么样的地址可用？
公司注册地址的房屋可以是租赁，也可以是自有，但必须要有产权证明。产权证明包括：房产证、商品房买卖合同、村委会证明、土地使用证、拆迁安置协议等。所以若是租赁的办公公共场所，必须有房东提供的产权证明，危化品公司的地址，变得苛刻，到场还需要经过多次查验。
公司注册地址必须和主要经营场所合理吗？
《公司法》要求，公司注册地址必须与主要经营场所一致。但*好通常与本质不那么一致，比如刚注册的公司可能只需要一个很小的地方即可，但随着公司的壮大，原注册地址不足于联接那么多雇主，这时候可能需要一个新的办公地点，完全此时公司注册地址和主要经营场所已经发生了变化。
在这种情况下，原注册地址必须保留，而不是彻底关闭，否则就有地址异常的风险，或通过公司地址变更解决此问题。
注册地址届满的影响
注册地址到期了不要着急，根据实际情况找到相应的处理方法，只要按照规章合法变更注册地址，便不会对公司的正常运作诱发任何的不良影响。但如果不及时续费，就会产生以下不良影响：
公司注册的地址到期，不进行地址续费，地址会列入异常，时间长了会影响法人选出、负责人的征信，无法再注册新公司，转到俗称的老赖之列。
公司注册地址到期却没有及时办理相应的手续，会影响企业的营业驾驶执照的年审。营业执照年审时地址到期未续费，年审不通过，企业执照就会处于异常被动。如果更换了注册地址，执照上的地址必须变更，否则年检分属异地经营，看情节严重影响情况被判1-10万元。
注册地址到期变更
公司注册期满，不及时延续或是变更很有可能影响企业营业执照的信誉度。一般来说，公司注册地址期满3个月前，公司就应当办理地址存续或是变更，注册地址在方向移动之前必须更改。
如果选择到期续期，就不会惧怕那么多，只需要和租用房屋的物业公司或所有人一直签定房屋租赁合同就好。但如果选择另外的地址作为注册地址，就需要去办理注册地址的变更手续。
地址异常如何处理
（一）在注册地址经营，被工商局误认证为地址异常向工商局申请异议，工商局会实地考察或者要求提供地址证明材料在售票机宣读，通过工商局核实后，就会将公司移除经营异常名录。
（二）不在注册地址经营，被工商局列入地址异常通过地址变更的方法，把地址变更到另外一个地址，变更成功后，就可以申请移除经营异常名录。
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