个人房屋可以用作公司的办公地址吗

众所周知，公司设立的条件之一是有固定住所，可以是公司所有的房屋，也可以是公司出租的房屋。有些公司会用发起人或股东的私人房屋作为公司的住所，那么私人房屋可以作为公司的办公空间吗？联贝小编为您整理了以下内容，希望能回答您的问题。

私人住宅是否可以作为公司的办公空间。

私人房屋可作为公司的办公场所使用，但根据房屋所持证件和房屋用途的不同，需要出具的材料也不同。

工商局要求提供以下材料：

1.房产证相关证明；

2.居委会证明；(房屋用途为:商铺、办公、商用。

3.租赁合同原件；

4.房东身份证复印件(经开区工商局必须提供)

办公可作为办公场所的证明如下：

1.房产证:

复印件（1-3页），房屋所有人和共有人达到三人以上的，应当提供所有人和共有人的所有产权证书（1-3页）（经济开发区工商局还应当提供房东的身份证复印件）。

2.购房合同：

提供《购房合同》(1-15页)和《商品房现房销售备案证明》(复印A4纸并加盖开发商公章)；未取得《商品房现房销售备案证明》(复印A4纸并加盖开发商公章)、《开发商公章》、《竣工验收备案表/意见书》(A4纸并加盖开发商公章)。

私人住宅的用途如下：

1.住宅，

2.商住，

3.私人，

4.商铺，

5.办公，

6.商用。

其中，1.住宅、2.商业和住宅、3.私人、以上房屋用作办公场所的，必须出具当地居委会的证明。（证明文本见附件2）4.5.6项居委会证明一般需要缴纳租金税（地方税务局征收）。

租赁合同标准：

1.承租人：*好以客户批准的企业名称（筹款）签字；自然人签订的合同，应当提供全体股东签署的委托租赁证明。（出租人为单位或公司的，还应当在租赁证明上加盖单位或公司的公章）

2.租赁合同以*好以客户批准的企业名称(筹)十法人签订的方式签订的，租赁期限应在收到《企业名称预先批准通知书》后。

3.租赁合同期限为一年以上。

因此，只要符合规定，私人房屋仍可作为公司的办公场所使用。我们只需要特别注意纳税和租金。如果您对私人房屋作为公司办公空间仍有任何疑问，联贝还提供在线咨询服务。欢迎您进行咨询。

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