老师,我们企业是一家房地产开发企业,出售住宅给个人不能开具增值税专用发票,但是基本销售都是针对个人,只能开具普通发票,那我前期取得大量的增值税专用发票进项税额就没有用处,那我实际的增值税税率就高达10%,对吗?
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