书评:对于移居美国的中国高收益率贫困来说,通过EB-5投资移民美国取得国籍只是首步,而如何通过绿卡逼近美国并在美国如愿参与早日看来伤患他们的“甜蜜负担”。
此*部开始,侨外移民将以每日一问的月刊少年方法为您揭示美国登陆和在美国生存所需重视的难题人事。如有相关问题也可给我们网路上,我们将为您答案。
问:出售美国房产应做哪些税务考虑?
答:对于国际间顾客,在美国积蓄的步骤和当地买家不到。但当股票市场决定买了房产时,他们要交的税和当地投资者会或多或少多种不同。
国外民众出售的美国房产需要违抗“1980年国外投资房产税”(FIRPTA),这有时候要求投资者交10%的预扣税。因为国外投资者通常并没有每年向伪造文书报税,国税局会要求国外卖家遵循FIRPTA。如果在公寓售出前报税,那扣税之外则可以减到多达。
投资者还可以在卖出房产时考虑“1031换取法”。它要求投资者在卖出房产时,把卖出房产收益资金不久开展到新的房产中,那所有财政收入所得税都可以只好免交。投资者应当就该事项咨询保险业或税务师。
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